Спрос на квартиры в новостройках растёт опережающими темпами, и это стимулирует застройщиков работать оперативно. К сожалению, иногда стремление строить дома в сжатые сроки вступает в конфликт с качеством строительства и отделки. Выявить допущенные недочёты и дефекты лучше до подписания акта приёмки-передачи квартиры, потому что после подписания этого документа застройщики не принимают никакие претензии по качеству.

Приёмка новостроек профессионалами

Самым правильным решением, которое только может принять сознательный покупатель нового жилья, является обращение к специалистам по профессиональной приёмке квартир в новостройках. Экспертная приемка новостройки у застройщика предусматривает выполнение целого комплекса измерительных и оценочных мероприятий с целью выявления соответствия нормам и стандартам строительства и отделки. Как правило, по результатам экспертной оценки и приёмки квартир в новостройках выявляются многочисленные дефекты и недоработки, некоторые из которых могут быть очень существенными. Например, некачественный монтаж радиаторов отопления или некорректно работающая система вентиляции. Подобные нарушения могут обойтись собственнику жилья в "копеечку", если он узнает о них уже после подписания акта приёма-передачи квартиры. После этого момента устранять все эти недоработки собственнику придётся за свой счёт и своими силами.

Экспертная оценка качества строительства

Непосвящённый человек не может невооружённым взглядом определить наличие дефектов и нарушений, обусловленных отклонениями от строительных стандартов и норм. Но специалисты сразу замечают то, что скрыто от глаза обычного человека. Профессионалы в области экспертной оценки качества строительства имеют в распоряжении высокоточное измерительное оборудование, с помощью которого можно легко и быстро выявить отклонение стен, пола и потолка по горизонтали и вертикали, нарушение ровности поверхности и другие дефекты. Также экспертная оценка качества квартир в новостройках включает в себя проверку остекления, качества установки входной двери и многое другое. В сущности, это комплексное обследование объекта на предмет качества и правильности выполнения строительных, монтажных и отделочных работ. Результаты проверки оформляются в виде экспертного заключения, которое может быть предъявлено застройщику вместе с претензией и требованием об устранении выявленных недостатков.