• Новый порядок формирования платежей за ЖКХ

    Госжилинспекция Московской области напоминает, что с 1 января 2017 года начинает действовать новый порядок формирования платежей за жилищно-коммунальные услуги.

    Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исключаются из платы за коммунальные услуги. Они переносятся в состав платы за жилое помещение.

    "Хочу обратить внимание на то, что размер расходов на оплату холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод при таком содержании, не могут превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН). Их устанавливают субъекты Российской Федерации", - уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

    По мнению В. Сокова, данные нововведения будут способствовать прозрачности формирования платежных документов за жилищно-коммунальные услуги и стимулировать управляющие компании к эффективному расходованию ресурсов.

    Что такое ОДН

    Это расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (отопление), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме.

    К коммунальным услугам, подлежащим оплате, относят:

    технические потери во внутридомовых инженерных системах водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, тепловой энергии и оборудовании многоквартирного дома (потери коммунальных ресурсов при возникновении аварий, промывка инженерных систем и их заполнение, гидравлические испытания),

    уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений, входящих в состав общего имущества,

    благоустройство и содержание придомовых территорий (полив газонов, клумб, обслуживание детских площадок, уличное освещение),

    освещение и обеспечение теплом подъездов, чердаков, подвалов,

    работа лифтового или иного оборудования, являющегося общим имуществом,

    работа домофонов, систем видеонаблюдений, антенного оборудования и многое другое.

    К общему имуществу в многоквартирном доме относят:

    межквартирные лестничные площадки,

    лестницы,

    лифты,

    лифтовые и иные шахты,

    коридоры,

    технические этажи,

    чердаки,

    подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

    иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий,

    крыши,

    ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,

    механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,

    земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства,

    иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

    Ответить Подписаться